Constructieberekening aanbouw met 2 verdiepingen: kosten en berekening
Een aanbouw met 2 verdiepingen is een geweldige manier om flink meer woonruimte te creëren zonder te hoeven verhuizen. Maar zo'n grote uitbreiding van je woning vraagt wel om de juiste voorbereiding. Een constructieberekening is daarbij onmisbaar om te zorgen dat je aanbouw veilig en volgens de regels wordt gebouwd. We leggen je uit wat er allemaal komt kijken bij een aanbouw met verdieping en hoe wij je hierbij kunnen helpen.
Wat zijn de constructieve eisen voor een aanbouw met 2 verdiepingen?
Een aanbouw met 2 verdiepingen stelt veel hogere eisen aan de constructie dan een gewone uitbouw op de begane grond. De extra hoogte en het gewicht van twee verdiepingen betekenen dat er veel meer krachten op de fundering en draagstructuur komen te staan.
Draagkracht van de fundering
De fundering moet het totale gewicht van de aanbouw kunnen dragen, inclusief alle bewoners, meubels en eventuele sneeuwbelasting op het dak. Bij een aanbouw met verdieping is dit gewicht aanzienlijk hoger dan bij een gewone uitbouw. We berekenen daarom altijd of de bestaande fundering sterk genoeg is, of dat er een nieuwe, zwaardere fundering nodig is.
Stabiliteit en windbelasting
Een hogere aanbouw vangt meer wind. De constructie moet stabiel genoeg zijn om windkrachten op te vangen zonder om te vallen of te gaan trillen. Dit betekent dat we vaak zwaardere stalen liggers en kolommen nodig hebben dan bij een eenlaagse aanbouw.
Verbinding met de bestaande woning
De aanbouw moet stevig verbonden worden met het hoofdgebouw. Bij een aanbouw met verdieping is deze verbinding extra belangrijk omdat er meer krachten worden overgedragen. We berekenen precies welke bevestigingsmaterialen en aansluitingen nodig zijn.
Vloerconstructie tussen verdiepingen
De vloer tussen de begane grond en eerste verdieping moet mensen, meubels en andere belastingen kunnen dragen. We bepalen welke balken of platen hiervoor geschikt zijn en hoe deze ondersteund moeten worden.
Heb je een vergunning nodig voor een aanbouw met meerdere verdiepingen?
Een aanbouw met 2 verdiepingen is bijna altijd vergunningsplichtig. Dit komt door de omvang en de impact op de omgeving. Vergunningsvrije uitbouw is meestal alleen mogelijk voor kleine, eenlaagse aanbouwen aan de achterzijde van je woning.
Wanneer is een vergunning verplicht?
Voor een aanbouw met verdieping heb je vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt zeker als je aanbouw:
Hoger is dan 3 meter
Groter is dan de toegestane vergunningsvrije maten
Aan de voorzijde of zijkant van je woning komt
Invloed heeft op de buren door schaduw of inkijk
Wat heb je nodig voor de vergunningsaanvraag?
Voor de omgevingsvergunning heb je verschillende documenten nodig, waaronder bouwkundig tekenwerk en een constructieberekening. Onze constructieberekening voldoet aan alle eisen die gemeenten stellen. Mocht de gemeente vragen hebben over de berekening, dan helpen we je graag verder met eventuele aanpassingen.
Hoe lang duurt een vergunningsprocedure?
De behandeling van een omgevingsvergunning duurt meestal 8 weken. Complexere projecten kunnen langer duren. Start daarom op tijd met je vergunningsaanvraag, zodat je niet onnodig vertraging oploopt in je bouwproject.
Fundatie en draagstructuur: wat is er nodig bij meerdere verdiepingen?
De fundering en draagstructuur zijn de basis van elke veilige aanbouw. Bij een aanbouw met verdieping komen er veel meer eisen bij kijken dan bij een gewone uitbouw.
Funderingsberekening
We berekenen altijd of de grond onder je aanbouw het extra gewicht aankan. Verschillende grondsoorten hebben verschillende draagkrachten. Zandgrond kan bijvoorbeeld meer gewicht dragen dan kleigrond. Afhankelijk van de grondsoort bepalen we of je een gewone strip- of blokfundering nodig hebt, of dat er heipalen moeten komen.
Bij twijfel over de grondgesteldheid adviseren we een grondonderzoek. Dit geeft ons exacte informatie over de draagkracht en we kunnen de fundering daarop afstemmen.
Draagstructuur van staal en hout
Voor de draagstructuur gebruiken we meestal een combinatie van stalen liggers en houten balken. Staal gebruiken we voor de grote overspanningen en belangrijke draagpunten. Hout is ideaal voor vloerbalken en minder zwaar belaste onderdelen.
De verbinding tussen de verschillende materialen is cruciaal. We berekenen precies welke bouten, lassen en andere verbindingen nodig zijn om alles stevig aan elkaar te bevestigen.
Aansluiting op de bestaande constructie
Je aanbouw moet goed aangesloten worden op de bestaande woning. Dit betekent dat we de constructie van je huidige huis moeten beoordelen. Soms moet de bestaande muur verstevigd worden om de extra belasting van de aanbouw te kunnen dragen.
We kijken ook naar de aansluiting van dak en gevels. Een goede aansluiting voorkomt problemen met vocht en zorgt voor een stabiele constructie.
Wat kost een constructieberekening voor een aanbouw met 2 verdiepingen?
De kosten voor een constructieberekening hangen af van de grootte en complexiteit van je aanbouw. Voor een aanbouw met verdieping rekenen we meestal tussen de 1500 en 3000 euro, afhankelijk van verschillende factoren.
Factoren die de prijs beïnvloeden
De grootte van je aanbouw is de belangrijkste factor voor de prijs. Een kleine aanbouw van 20 vierkante meter met verdieping kost minder dan een grote aanbouw van 60 vierkante meter. Ook de vorm speelt een rol: een rechthoekige aanbouw is eenvoudiger te berekenen dan een aanbouw met uitspringende delen of schuine wanden.
De grondgesteldheid kan ook invloed hebben op de prijs. Als er een speciale fundering nodig is, kost dit extra berekeningswerk. Hetzelfde geldt voor complexe aansluitingen op de bestaande woning.
Wat krijg je voor dit bedrag?
Voor de prijs krijg je een complete constructieberekening die voldoet aan alle geldende normen. Dit betekent dat je aannemer precies weet welke materialen hij moet bestellen en hoe alles gebouwd moet worden. Ook kun je de berekening gebruiken voor je omgevingsvergunning.
We leveren altijd een duidelijk overzicht van alle benodigde materialen, inclusief staalprofielen, houtafmetingen en bevestigingsmaterialen. Zo weet je precies wat er nodig is voor je project.
Betaling in termijnen
Je betaalt de constructieberekening in twee termijnen. Na het akkoord op de offerte betaal je 50% vooraf. De resterende 50% betaal je nadat we de berekening hebben afgerond en geleverd. Zo hoef je niet het volledige bedrag vooruit te betalen.
Hoe vraag je een constructieberekening aan voor je aanbouw met verdieping?
Het aanvragen van een constructieberekening is eenvoudig en we begeleiden je door het hele proces. We zorgen ervoor dat je precies weet wat er gaat gebeuren en wanneer je de berekening kunt verwachten.
Wat hebben we van je nodig?
Voor een goede constructieberekening hebben we verschillende gegevens nodig. De bouwtekeningen van je huidige woning zijn het belangrijkst. Deze kun je meestal opvragen bij je gemeente. Ook hebben we tekeningen nodig van de geplande aanbouw, zodat we weten wat er precies gebouwd gaat worden.
Verder is het handig als je ons vertelt wat voor functies de verschillende ruimtes krijgen. Een slaapkamer heeft andere belastingen dan een kantoor of hobbyruimte. Ook willen we weten of er speciale wensen zijn, zoals grote overspanningen zonder draagmuren.
Hoe verloopt het proces?
Nadat je de offerte hebt geaccepteerd, maken we een online projectomgeving voor je aan. Hier kun je alle documenten vinden en kun je direct met ons communiceren over je project. Dit zorgt ervoor dat alles overzichtelijk blijft en je altijd weet hoe het ervoor staat.
Meestal kunnen we binnen 1 tot 2 weken je constructieberekening afleveren. Heb je haast omdat je snel wilt beginnen met bouwen? Dan kunnen we vaak versneld leveren. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Na aflevering van de berekening
Je ontvangt de constructieberekening als PDF-bestand per email. Dit kun je direct gebruiken voor je vergunningsaanvraag en je kunt het delen met je aannemer. Mocht de gemeente vragen hebben over de berekening, dan helpen we je graag verder met eventuele aanpassingen.
Een aanbouw met 2 verdiepingen is een prachtige manier om flink meer woonruimte te creëren. Met de juiste constructieberekening weet je zeker dat je aanbouw veilig en volgens alle regels wordt gebouwd. Wil je weten wat de mogelijkheden zijn voor jouw situatie? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan en we helpen je graag verder met je bouwplannen.
