Constructieberekening schoorsteen verwijderen: wat moet je weten?
Overweeg je om een oude schoorsteen in je woning te verwijderen? Misschien gebruik je de open haard of kachel al jaren niet meer en wil je de ruimte beter benutten. Of je wilt een renovatie waarbij de schoorsteen in de weg zit. Het verwijderen van een schoorsteen lijkt misschien eenvoudig, maar het is een constructieve ingreep die zorgvuldige aandacht vereist.
Een schoorsteen kan namelijk een dragende functie hebben in de constructie van je woning. Daarom is het essentieel om vooraf goed te onderzoeken wat de gevolgen zijn en of je een constructieberekening nodig hebt. Bij Constructiehuis helpen we je graag met een betrouwbare constructieberekening die zorgt voor een veilige verwijdering van je schoorsteen.
Wat komt kijken bij het verwijderen van een schoorsteen?
Het verwijderen van een schoorsteen is meer dan alleen het weghalen van bakstenen. Er zijn verschillende aspecten waar je rekening mee moet houden:
De dragende functie: speelt de schoorsteen een rol in de stabiliteit van je woning?
De verbinding met het dak: hoe sluit je het gat in het dak weer af?
De vloerconstructie: is er versterking nodig waar de schoorsteen stond?
Vergunningen: heb je een omgevingsvergunning nodig?
Monumentenstatus: is je woning beschermd en heeft dit invloed op je plannen?
Stel je voor: je hebt een jaren '30 woning met een forse gemetselde schoorsteen die door alle verdiepingen loopt. Deze schoorsteen kan deel uitmaken van de stabiliteitsstructuur van je woning. Het zomaar verwijderen hiervan kan leiden tot scheuren, verzakkingen of zelfs instabiliteit.
Dragende functie van schoorstenen
Niet elke schoorsteen heeft een dragende functie, maar het is cruciaal om dit vooraf te onderzoeken. Er zijn verschillende situaties waarin een schoorsteen wel of niet dragend is.
Wanneer is een schoorsteen dragend?
Een schoorsteen kan een dragende functie hebben in de volgende gevallen:
Zware gemetselde schoorstenen: Vooral in oudere woningen (voor 1960) kunnen grote schoorstenen die door meerdere verdiepingen lopen een dragende functie hebben.
Schoorstenen die vloeren ondersteunen: Als balkkoppen van vloeren op de schoorsteen rusten, heeft deze een dragende functie.
Schoorstenen in de gevel: Schoorstenen die deel uitmaken van de buitenmuur kunnen bijdragen aan de stabiliteit van de gevel.
Schoorstenen bij tussenmuren: Als de schoorsteen onderdeel is van een dragende binnenmuur, draagt deze vaak mee in de constructie.
Wanneer is een schoorsteen waarschijnlijk niet dragend?
In sommige gevallen heeft een schoorsteen geen dragende functie:
Vrijstaande schoorstenen: Schoorstenen die los van andere constructieonderdelen staan
Lichte schoorstenen: Moderne schoorstenen of rookkanalen van lichtgewicht materiaal
Schoorstenen aan de buitenzijde: Schoorstenen die aan de gevel zijn gebouwd zonder ondersteuning van vloeren
Let op: ook als een schoorsteen op het eerste gezicht niet dragend lijkt, kan deze toch een constructieve functie hebben. Het is daarom altijd verstandig om dit te laten onderzoeken door een constructeur.
Constructieve gevolgen van schoorsteen verwijderen
Het verwijderen van een schoorsteen heeft verschillende constructieve gevolgen die zorgvuldig moeten worden onderzocht en aangepakt.
Vervangende constructie
Als de schoorsteen een dragende functie heeft, moet er een vervangende constructie komen. Dit kan bijvoorbeeld:
Een stalen balk: Als de schoorsteen vloerbalken ondersteunt, kan een stalen balk deze functie overnemen
Een kolom: Bij meerdere verdiepingen kan een kolom de belasting naar de fundering afvoeren
Verstevigen van aangrenzende muren: Soms kunnen bestaande muren worden versterkt om de functie over te nemen
In een constructieberekening wordt precies bepaald welke vervangende constructie nodig is en hoe deze moet worden uitgevoerd.
Vloerconstructie aanpassen
Op de plek waar de schoorsteen stond, ontstaat een opening in de vloer. Deze moet worden opgevuld en versterkt:
Bij houten balklagen moeten er nieuwe balken worden toegevoegd
Bij betonvloeren moet de opening worden gedicht met beton of andere materialen
De aansluiting met de bestaande vloer moet zorgen voor een sterke verbinding
Dakconstructie en afwerking
De schoorsteen loopt meestal door het dak naar buiten. Na verwijdering moet je:
Het gat in het dak waterdicht maken
De dakconstructie mogelijk versterken
Dakpannen of andere dakbedekking aanpassen
Zorgen voor goede isolatie en afwerking
Vergunning voor schoorsteen verwijderen
Voor het verwijderen van een schoorsteen heb je in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig. Dit komt omdat het een constructieve wijziging aan je woning betreft.
Wanneer is een vergunning verplicht?
Een vergunning is nodig wanneer:
De schoorsteen een dragende functie heeft
De schoorsteen zichtbaar is aan de buitenzijde (gevels of dak)
Je woning een monumentenstatus heeft
De schoorsteen onderdeel is van de constructieve stabiliteit
Wat heb je nodig voor de vergunningaanvraag?
Voor een omgevingsvergunning voor het verwijderen van een schoorsteen heb je meestal nodig:
Constructieberekening: Een berekening die aantoont dat de woning na verwijdering van de schoorsteen veilig en stabiel blijft
Constructietekeningen: Tekeningen van de bestaande situatie en de nieuwe situatie na verwijdering
Bouwhistorisch onderzoek: Bij monumenten kan dit verplicht zijn
Bouwtekeningen: Overzichtstekeningen van de woning
De constructieberekening die we maken voldoet aan alle eisen die de gemeente stelt en kan direct worden gebruikt voor je vergunningaanvraag.
Monumenten en beschermde stadsgezichten
Als je woning een monumentenstatus heeft of in een beschermd stadsgezicht staat, gelden er extra regels:
Je hebt een monumentenvergunning nodig
De schoorsteen kan onderdeel zijn van de monumentale waarde
Verwijdering is mogelijk niet toegestaan of alleen onder strikte voorwaarden
Er moet vaak eerst onderzoek worden gedaan naar alternatieven
Constructieberekening schoorsteen verwijderen aanvragen
Als je een schoorsteen wilt verwijderen, is het verstandig om te beginnen met een constructief onderzoek. Hierin wordt vastgesteld of de schoorsteen een dragende functie heeft en wat er nodig is om deze veilig te verwijderen.
Wat staat er in een constructieberekening?
Bij Constructiehuis maken we een complete constructieberekening waarin we aangeven:
Of de schoorsteen een dragende functie heeft
Welke belasting de schoorsteen momenteel draagt
Welke vervangende constructie nodig is
Hoe de vloeren moeten worden aangepast
Welke materialen en afmetingen nodig zijn
Hoe de uitvoering moet gebeuren
Onze werkwijze
We werken volgens een duidelijke aanpak:
Informatie verzamelen: We hebben bestaande bouwtekeningen, foto's van de schoorsteen en informatie over je woning nodig.
Vooronderzoek: Op basis van de informatie doen we een eerste inschatting van de situatie.
Offerte opstellen: Je ontvangt een heldere offerte voor de constructieberekening.
Berekening maken: Na akkoord maken we de volledige constructieberekening, meestal binnen 1 à 2 weken.
Levering: Je ontvangt een PDF-rapport met alle berekeningen en constructieve adviezen.
Kosten schoorsteen verwijderen
De kosten voor het verwijderen van een schoorsteen bestaan uit verschillende onderdelen:
Constructieberekening: Vanaf €399,- afhankelijk van de complexiteit
Vergunningskosten: Afhankelijk van je gemeente
Uitvoering: Dit hangt af van de omvang van de werkzaamheden en de benodigde vervangende constructie
Voor een gemiddelde schoorsteen in een eengezinswoning kun je rekenen op totale kosten tussen de €2.500,- en €6.000,-, afhankelijk van de dragende functie en de benodigde aanpassingen.
Veiligheid voorop
Het verwijderen van een schoorsteen is maatwerk. Elke situatie is anders en vereist een zorgvuldige aanpak. Met een goede constructieberekening weet je zeker dat de klus veilig kan worden uitgevoerd en dat je woning stabiel blijft.
Wil je een schoorsteen verwijderen of wil je eerst weten of dit mogelijk is? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We denken graag met je mee over de mogelijkheden en zorgen voor een betrouwbare constructieberekening.
